活期利息可实际上浮5.26%，储户不必转存　　本金1万，调整前后所得利息对比表　　【活期储蓄】可增加利息收入5.26％　　调整前：本金10000元利息收入72元利息税3.6元　　储户实际所得利息：72-3.6=68.4元　　调整后：本金10000元利息收入72元利息税0元　　储户实际所得利息：72元　　【三个月定期】减少利息收入0.4267％　　调整前：本金10000元利息收入333元利息税16.65元　　储户实际所得利息：333-16.65=316.35元　　调整后：本金10000元利息收入315元利息税0元　　储户实际所得利息：315元　　【半年定期】减少利息收入2.256％　　调整前：本金10000元利息收入378元利息税18.9元　　储户实际所得利息：378-18.9=359.1元　　调整后：本金10000元利息收入351元利息税0元　　储户实际所得利息：351元　　【建议】　　由于半年期以上的定期存款调整比例一致，因此半年期以上定期存款，储户将减少的利息收入比例也均为2.256％。　　也就是说，目前定期还没到期的储户，不需要进行转存。因为从今天起，利息税已自动降低为0，但未到期的定期利率还是维持原状。而从活期储蓄提升比例幅度来看，央行此次调整，就在鼓励储户“定转活”，并减少长期存款的比例，盘活市场流动性资金。　　早报记者忻尚伦　　行业上看，“双降”最大的作用就是能降低企业的财务成本，促进经济运行。“从这点上讲，我国监管层的决策非常正确。”东方证券研究所副所长邓宏光指出，现在不应该再讲“抗通胀”了，在全球经济急速下滑的情况下，我国经济也许明年年初就会通缩了。他认为，在“促经济”的大政策调控下，敏感度最大的将会是周期性行业，“包括钢价上涨给钢铁企业带来的利好，海运费上涨给航运业带来的利好等。”　　机构“埋伏”房产股　　大部分分析人士表示，本次存贷款利率双降对于房地产公司具有最直接的利好作用。　　由于信贷紧缩、政策施压等影响，房地产股票成为本轮调整最深的板块之一。但在降息等政策转向预期刺激下，房产股从国庆前一周就开始蠢蠢欲动了。该板块从9月19日至今，上涨幅度已经达到24.86％。从Topview来看，截至10月6日，前九日机构资金净流入9.316亿元。　　几大龙头品种更成为基金杀入的重点品种。如保利地产（600048行情,,资讯）（600048），截至10月6日，前7个交易日中机构持仓比例净增加3.882％。9月22日当天，机构买入占流通盘的2.62％，此后机构资金每天都出现净流入。　　邓宏光认为，本次“双降”政策最大利好的板块便是房地产。“关键是在于政策导向的转变，让我们看到了对房地产调控的方向从‘压’转向了‘保’。”邓宏光提出，救楼市就是救经济，“陆续还可能会出台利好政策。比如取消二手房的利益所得税等。”而最近北京、南京等地方政府也开始陆续对本地房产企业开出几盏绿灯，邓宏光认为，这或许会成为房产调控政策转向的方向标。　　海通证券（600837行情,,资讯）房地产行业分析师张峦也认为，短期对房地产公司肯定是有利好促进作用的，“最直接的影响就是能马上降低房地产公司现有贷款的财务成本。”但她也指出了后续的担忧：“因为如今大政策还没有给出明确放松的信号，因此对于现金流紧张的房产公司来讲，是否能拿到新增贷款还是个疑问。”她表示，即便是存准率同步下调了50个基点，但银行对于房产公司的信誉是否有足够信心，能放心放贷给它们过冬，还要看中央的调控导向。　　但宏源证券（000562行情,,资讯）分析师唐永刚和上海证券分析好似蔡钧毅的乐观程度却都有限。尤其是，他们都提出了“见光死”的观点。“在熊市思维蔓延的情况下，房地产公司提前启动是因为有预期，一旦预期达成了，难保不出现‘见光死’的回调。”而蔡钧毅的谨慎则主要基于他对房地产行业尚未调整完毕上。他认为，这次的货币政策能修正房地产股的过速下跌，但现在利好兑现，房地产股还是面临很大压力。　　银行股影响中性　　“银行股最近惨烈下跌，部分重要原因是由于害怕再一次‘不对称降息’的出现。”邓宏光说道。因此，他认为在出台了对称的“双降”政策后，能够对近期被“错杀”的银行股产生纠偏的作用。银行板块近日成为当仁不让的“空军司令”，从9月26日至昨天收盘的4个交易日中，银行板块整体跌幅达到了15.48％。　　国泰君安资深分析师伍永刚经过一系列测算，指出：这次对称性的降息措施，加上存准率的降低，对银行股产生的直接影响是“中性”的。　　首先，降低存款准备金率50个基点，能扩大银行的净利差（NIM)1个基点，从而贡献给银行业平均净利润0.5个百分点。　　其次，降低存贷款利息0.27个百分点，给银行业的影响却是负面的。　　“这是因为在这次降息中，活期存款利率没下调。”伍永刚指出，这将缩小存贷款利差6.5个基点，“而对银行净利润的影响则分为3个方面。其一，贷款净利息收入减少了1.17％；其二，使得银行自己持有的债券资产收益增加了0.21％；第三，可以提升商业银行存在央行里的存款准备金利息收入，能为商业银行的净利润贡献0.48％。三方面综合下来，将对银行净利润产生0.48％的负面影响。”　　“也就是说，下调存准给银行利润的影响是正面的，降息带来的影响是偏负面的，两者相加，基本相抵。”伍永刚继而指出，此次政策的出台，由于能普遍降低中国企业的财务成本，继而提高企业的业绩，“这样就能间接减少银行的不良贷款，也降低了银行的不良资产。”　　伍永刚表示，无论今后的货币政策是以“小步快跑”的姿态，还是“大步向前”的动作，只要是“对称的”都将给银行业带来中性偏正面的影响，“如这次虽然活期存款的利息没有下调，但在6个月存贷款利率的调整中，存款下降0.27％，而贷款仅下降0.09％，就互相抵消了。”